本工程位于上海市，为了解该幕墙目前的安全性能及拉锁断裂原因，特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该幕墙进行安全性检测。

本次检测的主要内容包括：

（1）幕墙建筑、结构概况调查；

（2）幕墙结构图纸测绘；

（3）幕墙主要受力构件材料强度检测；

（4）幕墙的缺陷和损伤检测；

（5）材料性能分析及断面扫描；

（6）按实测幕墙结构的材料力学性能、结构布置情况进行房屋结构承载力验算；

（7）根据房屋的检测结果，分析评估房屋的安全性及拉锁失效原因，出具房屋安全性报告。

检验依据：

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）。

判定标准：

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（2）《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）；

（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

（5）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（6）《构筑物抗震设计规范》（GB50191-2012）；

（7）《构筑物抗震鉴定标准》（GB50117-2014）；

（8）《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2005)；

（9）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；

（10）《钢结构通用规范》（GB 55006-2005）；

（11）《建筑与市政地基基础通用规范》（GB 55003-2005）；

（12）《建筑与市政地基基础通用规范》(GB 55003-2005）；

（13）《工程结构通用规范》（GB55001-2005）。

检测主要结论如下：

（1）目前幕墙主要存在构件防腐漆大面积脱落、拉锁锁头普遍锈蚀、拉锁接地螺栓普遍锈蚀、杆件接地螺栓普遍锈蚀等现象。

（2）根据材料强度测试结果，结构抗拉强度特征值为458MPa，满足设计Q235的强度要求。

（3）幕墙典型钢构件的抗震承载力验算结果。钢构件应力比均满足承载力要求。

（4）综合分析该幕墙拉锁断裂，主要由于索锚具抗腐蚀处理效果不佳，降低了索锚具的抗晶间腐蚀性能，在腐蚀性元素作用下，索锚具由外表面萌生微裂纹并沿晶界向内部扩展，最终导致拉锁断裂。

（5）在综合分析拉锁断裂原因后，鉴于幕墙钢构件承载力满足要求，拉锁断裂是因为后期养护不当导致，并不影响幕墙的安全性能，该幕墙仍处于安全状态。